Agent nieruchomości, czyli bezpieczna transakcja?

W dobie portali ogłoszeniowych poszukiwanie nieruchomości wydaje się dużo łatwiejsze. Jednak pośrednik nieruchomości nie odchodzi do lamusa. Jego usługi są inwestycją: w pewną i bezpieczną transakcję. Czy to argument, który wystarczy?

Pomoc biura nieruchomości to wydatek. Dlatego właśnie wielu poszukujących mieszkania lub kupca rezygnuję z jego usług i planuje działania na własną rękę. Warto pamiętać, że agencje rozliczają się ze swoimi klientami za efekt: prowizja jest wynagrodzeniem za dobrze wykonane zadanie.

Pierwszy etap współpracy to umowa. Koniecznie należy przeanalizować ją punkt po punkcie, ale jednocześnie dobrze wiedzieć, że można mieć na nią wpływ. Jak każdy tego typu dokument, można ją wypowiedzieć na wcześniej ustalonych warunkach. To oznacza, że klient biura wskazuje, czego oczekuje i w jaki sposób biuro nieruchomści ma mu pomóc.
Kolejna sprawa dotyczy poszukiwań. Chociaż portale nieruchomości wypełnione są ogłoszeniami, które można dowolnie filtrować i dopasować wyniki do własnych potrzeb, dobre biuro pracuje na swojej bazie. Rozbudowa oferty to główne zadanie dobrego pośrednika i jednocześnie wyznacznik jego zaangażowania oraz skuteczności. Pozyskiwanie oryginalnych ofert wyróżnia go na tle konkurencji, dzięki czemu daje swoim klientom coś zupełnie nowego.

Chociaż argument bezpiecznej transakcji gwarantowanej przez biuro mógł się już przejeść, to jest w stu procentach prawdziwy. Doświadczenie na rynku nieruchomości oznacza pewne i skuteczne działanie. Agent nieruchomości ma być doradcą i negocjatorem: od razu wie, o co zapytać i co sprawdzić w wynajmowanym lub kupowanym mieszkaniu. Jest też specjalistą w dziedzinie prezentacji: wie, jak mówić o zaletach nieruchomości, dla której szuka lokatora albo nowego właściciela. Przede wszystkim to on dokonuje wstępnej selekcji ofert – ostateczna decyzja należy do klienta, zleceniodawcy. Gwarancja właściwie przygotowanej umowy najmu lub sprzedaży to istotne zabezpieczenie interesu stron.

Decydując się na współpracę z biurem nieruchomości można sporo zyskać – przede wszystkim czas oraz wspomniane już bezpieczeństwo. Kosztem, który trzeba ponieść jest oczywiście konieczność zapłacenia prowizji. Należy jednak pamiętać o tym, że płaci się za efekt – po pomyślnym zakończeniu transakcji.